בר ניהול נכסים - השקעות בנדל"ן
ייעוץ להשקעה 

הצוות שלנו, כולל רקע מקיף בבנקאות, כלכלה, מימון ואשראי. בנוסף רקע משפטי וידע בנושאי תיכנון ובניה.
השרות שלנו למשקיע הנו שרות מטריה כלומר ליווי משלב הבחינה ועד לרכישת הנכס והאפשרות לתפעולו על ידינו.

שלב בחינת הפרמטרים להשקעה
בשלב זה, צוות המשרד נפגש עם הלקוח, מבין את צרכיו ומייעץ על כיוון ההשקעה האופטימלי עבורו. 
היקף ההשקעה נבחן למול גיל המשקיע, גובה ההון הפנוי, אופי ורמת הנזילות.
לרוב אנו ממליצים על השקעה סולידית המוכיחה את עצמה כעודפת לאורך זמן. 

שלב הבחינה הכלכלית, המשפטית והתכנונית
בשלב זה ולאחר שסוכמו המגבלות להשקעה, מתבצעת בחינה כלכלית ומשפטית נרחבת.
הבחינה המשפטית כוללת בדיקה מעמיקה של זכויות המוכרים בנכס ובדיקה תכנויות.
הבדיקה התכנונית נדרשת לברור הזכויות והשימושים המותרים בנכס ומתבצעת מול הרשויות (עיריות, ועדות תכנות מחוזיות וכד').

הבחינה מלמדת אילו שימושים ניתן ליישם בנכס ע"מ להביא למקסום התזרים ממנו.
כמו כן אפשר להבין בטרם רוכשים את הנכס, באם ניתן לשנות ייעודו.שינוי הייעוד מאפשר שימוש מיטבי והגברת ההכנסות מהנכס.

שלב ההחלטה והניהול מו"מ עם המוכרים
לאחר שאותרו נכסים ראויים מבין כל הנכסים שנבחנו, אנו ממליצים לנהל מו"מ עם מספר מוכרים ע"מ להגיע למיצוי אופטימאלי של המו"מ להפחתת מחיר הרכישה.
























 
 
ניהול נכסים  |  ניהול דירות שכורות  | ניהול דירות להשכרה  |  ניהול דירות  | ניהול דירות בתל אביב  |  ניהול ועדי בתים  | חברת ניהול נכסים  | ניהול נכס